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A continuación, usted encontrará las respuestas a algunas preguntas frecuentes. Si no encuentras lo que estás buscando, por favor no dude en ponerse en contacto - estamos más que encantados de ayudarle en lo que podamos.
sango@mercuryin.es
Al comprar, ¿cuánto tenemos que dejar a un lado de los gastos distintos del precio de compra?
10% debe ser el máximo absoluto, sin embargo, considerablemente inferior a esta cifra se puede lograr en las circunstancias adecuadas.
¿Cuál es la diferencia entre los gastos de comunidad y las tasas?
Los gastos de comunidad cubrir su complejo individual, para el mantenimiento de los jardines, y los asuntos de todos dentro de su comunidad de las casas.
Las tasas de cubrir todos los asuntos públicos, como en el Reino Unido. Los honorarios varían de acuerdo a su código postal, en Estepona, por ejemplo, usted pagaría aproximadamente £ 200 al año para un apartamento o £ 600 al año para un Villa que iría hasta un 30% más cerca de llegar a ciudades como Marbella y Puerto Banús .
La basura es un cargo adicional de alrededor de £ 50 al año.
¿Podemos esperar un buen retorno de alquiler en nuestra propiedad?
Desafortunadamente, no podemos prometer nada, pero a nuestros clientes que hacen lo mejor son aquellos que ponen en el tiempo y esfuerzo a sí mismos, la organización de su propia publicidad oa través de familiares, amigos o referencias. La rentabilidad por el alquiler depende de una serie de cosas tales como la ubicación (obviamente), la propiedad y la época del año. Normalmente los tres meses de verano de junio, julio y agosto son meses muy ocupado. Dependiendo del lugar donde su propiedad es y de qué servicios cerca por la publicidad se recomienda en estas áreas y puede ayudar con esto y tienen contactos en el comercio. Por ejemplo con el golf tan popular en la costa se recomienda la publicidad en las revistas de golf diferentes para ayudar a reforzar sus declaraciones.
Nuestros servicios de gestión le garantizan el buen funcionamiento de su propiedad con servicio de mucama, mantenimiento y un cambio suave en alquiler entre los clientes que van y vienen.
¿Cómo es el clima en el invierno?
No está hirviendo todo el tiempo! Pero esta es la Costa del Sol, con un promedio de 320 días de sol al año, revisar nuestros promedios mensuales mapa del tiempo para obtener más detalles. Nos encanta el clima de aquí, puede llover durante la noche y el sol puede brillar el día siguiente. Los días de lluvia son novedades, la Navidad se puede tener en la playa hace algunos años. Nada está garantizado, por supuesto, pero creemos que la temperatura hermosa Es una para vivir
¿Cómo estamos cubiertos médicamente?
Ciudadanos del Reino Unido se tratan aquí con una E-111 ("E, uno, once) que está disponible en cualquier oficina de correos en el Reino Unido en el mostrador.
En la mayoría de los casos se habla Inglés (hasta cierto punto), sin embargo, esto es España y que tiene una frase-libro a la mano no le hará ningún daño lo que nunca y el amor español, cuando se hace un esfuerzo.
¿Qué es la representación fiscal y por qué lo necesito?
La representación fiscal es un agente que hace que su riqueza anual y la declaración de impuesto sobre la renta. Desde la reciente ley sólo es necesario cambiar la representación fiscal, si usted es dueño de más de una propiedad, sin embargo, muchas personas optan por hacer esto de todos modos. Nosotros le podemos ayudar con esto.
También podemos hacer la Declaración por una cuota anual de alrededor de £ 50 al año.
¿Necesitamos un N.I.F. el número para comprar una propiedad?
La respuesta simple a esto es no. Sin embargo, una vez usted es dueño de una propiedad se necesita un NIF número, por lo que en realidad es una cuestión de tarde o temprano.
Recuerde que cualquier otra pregunta a todos por favor, envíenos un correo electrónico. Estamos orgullosos de ser expertos en vivir en la costa y queremos ayudarle a disfrutar de estar aquí.
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